九里玫瑰园违规收取物业费

刘成友

    本人刘成友，是吕良镇花园村村民。我于2020年响应上级政府关于并村入镇，农房拆迁安置的号召，将原花园村三组住房拆迁安置在九里玫瑰园。11月了号接村干部通知去拿钥匙交房，并附缴费通知。内有一项2931元的物业费。
   我特地上网查了一下：根据住建部物业管理办法第41条规定：物业费应当是交钥匙后一个月算起。
   我于11月4日咨询了村干部，村干部姚某说：他们只负责传达，不知道合不合法。而村干部滕某说：全县那么多人能缴，你就应该缴。
   我后来打12345寻求帮助，历经二十多天，得到回复是：物业公司接民法收取物业费，不遵从住建部物业管理办法。因为物业管理法是“子法”，而民法是“母法”。我问根据民法哪一条，哪一款。未予回复。
   现特向县住建局等有关上级领导请教一下：作为中华人民共和国公民，我们应不应该遵守住建部颁发的物业管理办法？
                                        敬盼回复   
                                         

湖城漫步

新小区就这样啊

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baoyu

斗地主玩不好就是斗农民。

辉煌腾

知道了吧、拼命想进城，物业费交的你头昏眼花，每年这么多。

abc888xxb

你多大平方？物业费这么高

jhchzh

交吧兄弟，我们都是从这条路上过来的，吵过、闹过、发过贴、打过12345，都没有用，这才是开始。

3808692

以后都是一千多一年，提前告诉你

abc888xxb

3808692 发表于 2025-11-25 07:32
以后都是一千多一年，提前告诉你

为什么开始这么高？以后就便宜了

笑看人生路

交不交由你

1593552664

当违规成了习惯后，连他们自己都觉得是合理的。

wyf68427411

当一种现象成为习惯，，，，他也就合法了

辉煌腾

一开始这么高，以后永远就这么多了，五星级小区。待农村多快活，养花种菜。现在后悔了吧，想回农村难啦。马上又要出台房产税。

小萌萌的四叶草

刘成友 发表于 2025-11-24 17:32
本人刘成友，是吕良镇花园村村民。我于2020年响应上级政府关于并村入镇，农房拆迁安置的号召，将原花园 ...

我们也在那边拿了房子。1000元是装修保证金，明年充物业费，300元是装修垃圾清运费，剩下的一千多就是以后每年的物业费了。

慕容欣欣

？？？这个选房以及后续的缴费不是都是个人意愿么？交了房款就可以拿到钥匙了，你拿到钥匙不得交物业费么？现在不是物业普遍收装修垃圾费等啊？后面物业费就不可能这么高了吧。而且在选房不满意可以提啊，嫌贵嫌物业等等，哪里不满意，可以重新选房啊，难不成有人按你头必须选这房？还是现在政策变了？

小尾巴大耳朵

小萌萌的四叶草 发表于 2025-11-25 10:06
我们也在那边拿了房子。1000元是装修保证金，明年充物业费，300元是装修垃圾清运费，剩下的一千多就是以后每年的物业费了。

1600一年

3808692

abc888xxb 发表于 2025-11-25 09:15
为什么开始这么高？以后就便宜了

这个是垃圾清运费和后面物业费

3808692

abc888xxb 发表于 2025-11-25 09:15
为什么开始这么高？以后就便宜了

不是开始这么高，以后都是这样

南天一柱

农村房子应该好好住呢，到城市必须缴纳物业费呢

辉煌腾

国家都明文限制城里人下乡购房，这说明什么？农村的价值。