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[爆料] 请纪委领导介入调查龙港花园维修基金

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尚书

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发表于 2021-12-24 14:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

    今天去住建局那边查到了18年开始到现在的房屋维修基金明细,但是所谓的明细并不细,而是很笼统的说法。
比如:
    18年共102户房屋渗水维修,具体修的是哪栋哪单元哪一户的呢?这样没有具体到户的明细,给我们业主能查到什么?维修基金用在哪里都无法核实。
   19年更奇葩!物业楼外墙渗漏都需要动我们业主的维修基金了?我们当初交钱是给物业修房子的吗?还有防水维修一次动用几十万也不写明白写具体是给哪里做了防水,如果这么多年真给我们业主维修也不至于这么多户漏水严重影响居住!还有这个消防工程也不写清楚是什么?据我所知龙港的消防栓都没有水,消防水带都缺少,那么请问消防工程是哪些工程?
      请纪委领导帮我吗业主查一下,当初是谁签字盖章套取的业主维修基金,我们小区好多业主并没有签字,维修基金怎么就被申请了,我们严重怀疑自己的签名被人冒名顶替了,求纪委核实签名是否是业主本人签字。
   



   

     

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巡按

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认证网络发言人

发表于 2021-12-24 19:12 | 显示全部楼层
尊敬的网友您好
        您提出的问题我局已知晓,现回复如下;
       1.您所在的新城社区于2021年12月24日上午出具证明,委派社区工作人员陈某及辖区居民吕某来我局查询龙港花园小区2018-2020年维修资金使用情况,我局将相关情况提供给新城社区。
       2.您反映的龙港花园物业楼维修项目问题,经我局查询,该项目于2018年8月申请实施,维修项目为办公楼外墙防水、雨棚等维修,维修金额为19500元。根据《淮安市住宅物业管理条例》第二章第二节第十条规定,住宅物业管理区域内的下列配套设施设备和相关场所属于业主共有:
(一)物业服务用房、门卫房、值班室、共用设施设备使用的房屋;
(二)共用的架空层、走廊、楼梯间、电梯间;
(三)除城镇公共道路以外的其他道路,以及除城镇公共绿地或者明示属于个人以外的其他绿地;
(四)建设单位以商品房买卖合同或者其他书面形式承诺归业主共有的房屋和设施设备;
(五)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施;
(六)法律、法规规定的其他共有部分。
根据《金湖县城区房屋专项维修资金使用管理细则》第二章第六条规定:维修资金应当专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。物业楼归业主所有,外墙、雨棚属于公共设施,可以动用维修资金进行维修。                                                                                                                                                                                                                                                                     
        3.维修资金使用需经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,方可使用维修资金。新城社区于24日早查询的为龙港花园小区2018-2020年维修资金使用次数及项目情况,并未对项目的基础资料、台账等进行查验。您提出的业主签字不实问题能否指出具体维修项目,以便我局进行核查。                       
                                      金湖县住建局网络发言人

点评

我说你们不作为,你们承认吗?老百姓维修基金这么大一笔钱放在你们手里,给你们监管。你们给出来的明细比我家楼下车库小卖部老奶奶记得帐都糊涂。  详情 回复 发表于 2021-12-26 15:06
把签字的证据拿出来让全体业主来核对!阳光星城的维修基金请住建局领导公布一下  详情 回复 发表于 2021-12-24 19:14
     

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尚书

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发表于 2021-12-24 14:47 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层

点评

物业楼是全体业主共有,等于花钱为业主修房子。  详情 回复 发表于 2021-12-24 20:04
     

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举人

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发表于 2021-12-24 14:57 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
     

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公爵

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职业作家著名写手社区建设勋章杰出青年勋章勤奋勋章正式写手

发表于 2021-12-24 15:00 | 显示全部楼层
等待最终结果
     

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举人

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发表于 2021-12-24 15:05 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
动用维修基金必须要小区2/3业主签字才能领取,我住龙港10年,从来没有人员到我们家要求签字!私下联系身边的业主也没有签过字,难道说直接跳过,直接由物业代劳了!
     

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秀才

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发表于 2021-12-24 15:20 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
稀里糊涂的一本账!
     

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知府

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发表于 2021-12-24 15:33 | 显示全部楼层
我们住了15、6年了,从来没签过字
     

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进士

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发表于 2021-12-24 16:33 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
景秀湾好像也有类似情况
     

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通判

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发表于 2021-12-24 16:58 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
3年将近200万。
     

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通判

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发表于 2021-12-24 16:59 | 显示全部楼层
直接可以发纪委信箱
     

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县令

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发表于 2021-12-24 17:00 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
住龙港将近10年,只看过上门要钱的自称物业收费人员外,其他真心感受不到物业的存在,也从未签过和物业有关的字。。。。。装修押金也被物业抵扣物业费了。。。。。。
     

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通判

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发表于 2021-12-24 19:00 | 显示全部楼层
这该死的物业属蚂蟥的吧
     

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发表于 2021-12-24 19:13 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
     

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发表于 2021-12-24 19:14 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
住建局 发表于 2021-12-24 19:12
尊敬的网友您好
        您提出的问题我局已知晓,现回复如下;
       1.您所在的新城社区于2021年12月24日上午出具证明,委派社区工作人员陈某及辖区居民吕某来我局查询龙港花园小区2018-2020年维修资金使用情况,我局将相关情况提供给新城社区。
       2.您反映的龙港花园物业楼维修项目问题,经我局查询,该项目于2018年8月申请实施,维修项目为办公楼外墙防水、雨棚等维修,维修金额为19500元。根据《淮安市住宅物业管理条例》第二章第二节第十条规定,住宅物业管理区域内的下列配套设施设备和相关场所属于业主共有:
(一)物业服务用房、门卫房、值班室、共用设施设备使用的房屋;
(二)共用的架空层、走廊、楼梯间、电梯间;
(三)除城镇公共道路以外的其他道路,以及除城镇公共绿地或者明示属于个人以外的其他绿地;
(四)建设单位以商品房买卖合同或者其他书面形式承诺归业主共有的房屋和设施设备;
(五)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施;
(六)法律、法规规定的其他共有部分。
根据《金湖县城区房屋专项维修资金使用管理细则》第二章第六条规定:维修资金应当专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。物业楼归业主所有,外墙、雨棚属于公共设施,可以动用维修资金进行维修。                                                                                                                                                                                                                                                                     
        3.维修资金使用需经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,方可使用维修资金。新城社区于24日早查询的为龙港花园小区2018-2020年维修资金使用次数及项目情况,并未对项目的基础资料、台账等进行查验。您提出的业主签字不实问题能否指出具体维修项目,以便我局进行核查。                       
                                      金湖县住建局网络发言人

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发表于 2021-12-24 20:04 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层

物业楼是全体业主共有,等于花钱为业主修房子。

点评

但是我们没签名修物业楼,钱是怎么下来的  详情 回复 发表于 2021-12-24 20:57
     

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发表于 2021-12-24 20:57 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
路漫漫哎 发表于 2021-12-24 20:04
物业楼是全体业主共有,等于花钱为业主修房子。

但是我们没签名修物业楼,钱是怎么下来的
     

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发表于 2021-12-24 21:05 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
经不起查,都是水!
     

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发表于 2021-12-24 21:40 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
小点子 发表于 2021-12-24 20:57
但是我们没签名修物业楼,钱是怎么下来的

所以您想揭盖子,当然就有人拼命捂了。文字游戏都玩起来了。不知纪委监委是否当回事。
     

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发表于 2021-12-24 23:19 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
今年的夏天下雨1个月满了3次大水车库满了,东西都坏了,找物业说解决不了,这个多少年了,都这样,年年这样,29到25栋直接没有办法回家跟外去
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