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[综管办] 请问发改委我们房子的备案属性以及物业费是否合理

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提督

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发表于 2021-9-15 13:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人去年在金湖明发购买了一套房子,因为家里人口多,所以选了一套复式的房子三四楼连在一起的,该幢总层高6层,每单元6户人家,两层一户。想请问一下这种复式明发备案的是什么性质的产品?还有物业费太高,并没有按照三部门去年发的关于金湖住宅等级及收费标准收费。请问是否违规?
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通判

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发表于 2021-9-15 13:35 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
后开发的小区都没有管控,物业也有在相关部门备案,他们的备案是在发布价格标准前,所以钻到了空子,不知道后续会不会统一接受调控,期待相关部门给个说法
     

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发表于 2021-9-15 14:41 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
支持维权,不合理
     

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县令

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发表于 2021-9-15 14:57 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
全在老百姓头上赚钱
     

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进士

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发表于 2021-9-15 15:12 | 显示全部楼层
这个价格在金湖算是最高的了金湖以前收物业费的都是黑社会
民生问题相关部门要管一管


     

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举人

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发表于 2021-9-15 15:49 | 显示全部楼层
现在最大的问题是小区的“星级”评比是如何评来的,评的标准又是怎样的?金湖能有几个小区能达到“五星小区”?

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金湖小区2星最高了。  详情 回复 发表于 2021-9-15 15:56
     

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举人

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发表于 2021-9-15 15:56 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
生活无趣 发表于 2021-09-15 15:49
现在最大的问题是小区的“星级”评比是如何评来的,评的标准又是怎样的?金湖能有几个小区能达到“五星小区”?

金湖小区2星最高了。
     

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巡按

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发表于 2021-9-15 16:37 | 显示全部楼层
这物业费高的吓死人,跟市区比也是丝毫不逊色

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高档小区!  详情 回复 发表于 2021-9-15 16:47
     

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提督

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发表于 2021-9-15 16:47 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
jfview 发表于 2021-09-15 16:37
这物业费高的吓死人,跟市区比也是丝毫不逊色

高档小区!
     

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进士

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发表于 2021-9-15 16:58 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
明发物业费是挺贵的,我们买的二期143平的,物业费加公共损耗费一年三千多,后期如果买地下车位的话还要交管理费,一个月一百好像,你这个复式的物业费还要高点呢

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一期地下车位45000签合同使用期限20年,一年2250元,要是管理费一个月100,一年再加1200元,合计一个地下车位一年使用费3450元,,,,傻子才去买车位,有这钱都租多少个了。  详情 回复 发表于 2021-9-16 08:52
买车位还要交一百块钱一个月管理费?淮安买车位的,一般30块钱一个月管理费 那租一个多少钱?  详情 回复 发表于 2021-9-16 08:21
     

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公爵

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发表于 2021-9-15 17:00 | 显示全部楼层
高档小区!
     

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提督

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发表于 2021-9-15 18:54 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
我们复式物业管理费一年近五千块钱,太高了,不能接受,交这么高的物业费感觉不像自己的房子了,像租的物业公司的房子

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很南京万达那边物业费都差不多了  详情 回复 发表于 2021-9-17 19:19
     

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知府

我有故事.你有酒吗?

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发表于 2021-9-15 19:32 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
跟我一样,买得起宝马,可我加不起98号
     

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知府

我有故事.你有酒吗?

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发表于 2021-9-15 19:34 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
这个星级标准也不知道谁定的,反正我们小区都是掉牙的年纪大的保安,有时候我说话都不敢大声,就怕把保安吓死了
     

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中华人民共和国大团结万岁

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发表于 2021-9-15 19:44 | 显示全部楼层
金湖的物业收费标准就是分有电梯住宅跟无电梯住宅   为啥别墅跟复式楼就要交更多的钱呢?又不是纯别墅小区 。
     

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县令

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发表于 2021-9-15 21:08 | 显示全部楼层
他们收费超过政府规定难道没人管吗
     

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通判

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发表于 2021-9-15 21:17 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
物业评星级不知道是谁评的,只管收钱,不干事,建议国家取消物业,太乱了
     

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道台

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发表于 2021-9-15 21:17 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
     

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道台

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发表于 2021-9-15 21:18 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
这么高的物业费,房子我都不敢买

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言之有理  详情 回复 发表于 2021-9-15 21:40
     

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县令

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发表于 2021-9-15 21:40 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
只为盒饭加个蛋 发表于 2021-09-15 21:18
这么高的物业费,房子我都不敢买

言之有理

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