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[建言献策] 致金湖的卖房客(炒房客)

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县令

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发表于 2018-10-29 00:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
你们每天在论坛出售房产不少于100套,看看价格,全是6000元/平左右的,真搞不明白,这样的价格会有人买吗?无非是在自欺欺人罢了。你们以为碧桂园、新城、明发等之前宣传的7000、8000的就是成交价?其实新房的价格都没有你二手的高,金湖不是南京和上海,新旧不会倒挂的。看到那么高的标价,你们就欣喜若狂了,就整天开始幻想着自己那点房产能值多少钱,就云里雾里了?更有甚者,名人广场的一个不起眼的门面房要价24000元/平,真佩服你这个人,真敢想真敢要呀。想想你们的房子已经挂多长时间了吗?三年以上的都有。金湖就这么点人口,缺房子吗?每天看看论坛里的卖房信息,真为你们这些人感到好笑,用什么词来形容呢?望梅止渴?画饼充饥?自欺欺人?到头来,还不是有房无市?金湖不是你们理想的炒房地点,百姓的实际收入其实并不高,动辄大几十万不是一般家庭轻易能承受的,如果诚心卖房,实际一点吧,这样你们的房子才能真的卖出去。房价下跌的趋势是必然的,将来的房产一定是“烫手的山芋”。声明一点,笔者现有三处房产,全是刚需,没有买卖房产的意愿和意图。

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总督

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勤奋勋章社区建设勋章

发表于 2018-10-29 09:47 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
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愿意卖就让他卖呗,他挂100万一平米也要有这个买方市场呢
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都督

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发表于 2018-10-29 11:11 | 显示全部楼层
忽一个是一个吧,
因为有你,有我,我们的人生才如此精彩!!!
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太守

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友谊勋章

发表于 2018-10-29 11:14 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
那是鼓励你买新房嘛
尊重他人,不侮辱谩骂;以礼待人,不污言秽语;实事求是,不造谣诽谤;提倡金湖文明风气,不传播色情暴力信息。
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天官

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发表于 2018-10-29 12:01 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
金湖还有炒房客?想多了!
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太守

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勤奋勋章

发表于 2018-10-29 12:56 | 显示全部楼层
金湖房价未来过万不是梦,2020年金湖房价到万,是我说的。声明 本人南京有房 不是炒房客。
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进士

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发表于 2018-10-29 13:20 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
金湖的碧桂园,新城,好一点的楼层都将在7900多一平,将近八千,查查淮安楼市,都卖了不少,都剩下一些不好的楼层,看来金湖有钱人还是蛮多的,哪来这么多人买房饿
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子爵

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

社区建设勋章勤奋勋章

发表于 2018-10-29 13:51 | 显示全部楼层
买不起的一笑而过
算命、择日、合婚、地理
金湖衡阳南路2-3,移动公司对门福裕日杂二楼
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举人

Rank: 2

发表于 2018-10-29 14:17 | 显示全部楼层
反正我不会买,爱挂牌多高价格挂呗,一到晚上到处楼盘都是乌黑一片,入住率极低,骗谁呀成交100套每天?估计开发商也不急,死不降价,反正欠的是银行贷款。
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举人

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发表于 2018-10-29 14:46 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
刚需人群还是大胆坚决的买,观望只会越来越高,想在金湖炒房需谨慎~
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秀才

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发表于 2018-10-29 15:59 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
楼主,现在金湖毛坯6200起,装修房7900-9500。不懂行不要瞎说好吧?丈母娘催房伤不起了?

点评

价格有这么高?  详情 回复 发表于 2018-10-29 18:18
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知府

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发表于 2018-10-29 17:02 | 显示全部楼层
谁家房子多的麻烦卖给12楼。。。他比较懂行,就按毛坯6200卖给他就行了
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天官

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发表于 2018-10-29 18:18 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
二牛 发表于 2018-10-29 15:59
楼主,现在金湖毛坯6200起,装修房7900-9500。不懂行不要瞎说好吧?丈母娘催房伤不起了?

价格有这么高?
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举人

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发表于 2018-10-29 19:14 | 显示全部楼层
二牛 发表于 2018-10-29 15:59
楼主,现在金湖毛坯6200起,装修房7900-9500。不懂行不要瞎说好吧?丈母娘催房伤不起了?

我家金建荷园的,不要6200,92平,单价4600就卖,你来买吧
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通判

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发表于 2018-10-29 20:21 | 显示全部楼层
问题是买他们的房,匣子能上学吗?
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举人

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发表于 2018-10-29 21:24 | 显示全部楼层
拿金湖同南京,上海相比不恰当。金湖同周边高邮,于台,淮安……做个参照较务实。
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子爵

金湖论坛独立评论员

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社区建设勋章杰出青年勋章勤奋勋章

发表于 2018-10-29 23:17 | 显示全部楼层
其实全民都是炒房团,房价是涨是跌我不敢做评论,但是谁希望房价跌?只有没有房子的才希望房价跌,大部分都有房子巴不得一直涨。

点评

你说的非常对,话不多,但确实反映的大部分人的想法。但理性想一下吧,刚需的,房价再高与自己有什么关系呢?总不能把房子卖了住鸟窝上吧?低房价对我们老百姓是有绝对的好处,高房价是百害无一利的,细细想想就会明  详情 回复 发表于 2018-11-4 00:39
该会员没有填写今日想说内容.
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秀才

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发表于 2018-10-30 00:41 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
木有网名 发表于 2018-10-29 17:02
谁家房子多的麻烦卖给12楼。。。他比较懂行,就按毛坯6200卖给他就行了

滨湖一号6200是最少的了。碧桂园,新城自己可以去问问,不要说均价,一房一价之后再看看我说的是不是事实。明发5800起,碧桂园6900起不一定还能买到。新城就更不用说了,不过有20号楼新开的毛坯5500起,不一定能买到
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宰相

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发表于 2018-10-30 07:40 | 显示全部楼层
+smile+
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县令

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发表于 2018-10-30 08:01 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
宝应涨了!高邮涨了!盱眙涨了!洪泽涨了!淮安也涨了!环境优美!居住适宜!为什么金湖不能涨?人民币不断的在贬值!金湖买房子不用人民币吗???
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