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[荷都八卦] 城南新城 悦隽风华房价8000多,值不值的买

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秀才

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发表于 2018-9-17 11:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
打算让孩子在城南吴运铎上学,所以想在城南买套房子,看中悦隽风华的位置,户型也很好,但是价格偏高,平均8000,精装,家具家电要自己购置。天安广场房价5000多,也在考虑中,请各位帮忙分析一下,发表一下高见。谢谢

     

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进士

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发表于 2018-9-17 15:11 | 显示全部楼层
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太守

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友谊勋章

发表于 2018-9-17 15:28 来自手机 | 显示全部楼层
烂尾楼也敢买么?新城作为上市公司,房屋质量,后期物业肯定不是天安这个烂尾楼可以比的。天安毛坯,新城带装修,自己买毛坯装修都是现钱,新城的装修相当于也可以按揭。这年头能借银行钱多好。

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精装修算在房价里,可以按揭贷款,还是不错的,毕竟钱越来越不值钱!  详情 回复 发表于 2018-9-17 23:01
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天官

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发表于 2018-9-17 15:29 来自手机 | 显示全部楼层
天安广场
尊重他人,不侮辱谩骂;以礼待人,不污言秽语;实事求是,不造谣诽谤;提倡金湖文明风气,不传播色情暴力信息。
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天官

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发表于 2018-9-17 15:29 来自手机 | 显示全部楼层
天安广场复工了吗?
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知府

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发表于 2018-9-17 15:31 | 显示全部楼层
 
乖乖,金湖这八线小城房价牛气呀。
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秀才

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发表于 2018-9-17 15:36 | 显示全部楼层
 
起个名字真难 发表于 2018-9-17 15:28
烂尾楼也敢买么?新城作为上市公司,房屋质量,后期物业肯定不是天安这个烂尾楼可以比的。天安毛坯,新城带 ...

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不要张口闭口说人是托,我托谁了?  详情 回复 发表于 2018-9-17 16:15
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都督

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发表于 2018-9-17 16:03 来自手机 | 显示全部楼层
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都督

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发表于 2018-9-17 16:05 来自手机 | 显示全部楼层
 
没有那么高,新城精装修的七千多!天安的价格出来了吗???5000多???

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上次不是说均价8500么  详情 回复 发表于 2018-9-20 22:01
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太守

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友谊勋章

发表于 2018-9-17 16:15 来自手机 | 显示全部楼层
额,。。 发表于 2018-9-17 15:36

不要张口闭口说人是托,我托谁了?
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县令

叫我多管闲事好了

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发表于 2018-9-17 16:31 | 显示全部楼层
吴运铎学校是私立学校,有自主招生的要求:首当其冲的就是孩子的学习成绩要好,另外最好就是从幼儿园就在吴运铎的幼儿园上学,后面才可能直升小学、初中。并非是你买房在吴运铎学校周边就是吴运铎学区的,这点楼主一定要明确。
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通判

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发表于 2018-9-17 16:55 | 显示全部楼层
 
金湖房价,有价无市,买的贵,卖出的很难,金湖人口少,工厂少,吴运泽学校不是学区房注意了,只是靠的进,金湖人均工资3000不交保险。三思而后行。最便宜的也要90万。如果你是大老板就不要考虑了,买了就算投资了。估计要几十年回收成本。
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举人

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发表于 2018-9-17 16:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
马建 发表于 2018-9-17 16:31
吴运铎学校是私立学校,有自主招生的要求:首当其冲的就是孩子的学习成绩要好,另外最好就是从幼儿园就在吴 ...

楼主又没说城南是吴运铎学区,只是想在那上学,城南买套房比较近罢了

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想买靠近吴运铎校区近的房子多了,就是因为楼主没有说,才要善意的提醒他,不要等买了房子之后,才知道房子不是吴运铎的学区房。  详情 回复 发表于 2018-9-18 08:01
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秀才

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发表于 2018-9-17 20:13 来自手机 | 显示全部楼层
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县令

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发表于 2018-9-17 20:38 | 显示全部楼层
 
什么房子,小县城卖8干,脑子坏了。再过不了多少年将成为"农村一样"鬼村。
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御史

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发表于 2018-9-17 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
摸摸头脑多少度!

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50度,烧昏掉了!  详情 回复 发表于 2018-9-18 16:40
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县令

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发表于 2018-9-17 21:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
新城离学校近,不代表能上到,以后估计进的难度会更大,要知道吴运铎的轨数和班数是不会多的。
天安广场后期物业是个大问题,后期的抢工交房会减配许多设施,物业会把问题全部推给建设单位,到时候物业费公共能耗,费用太高与服务不成正比。
新城地产的质量肯定都是排前面的,价格也自然会上来,现在政府限制备案价格,地产只能做精装,但是精装的材料质量室绝对的,施工要求也高。如果能给用公积金和商业贷款,建议买新城。
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道台

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发表于 2018-9-17 21:39 来自手机 | 显示全部楼层
没这么高
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天官

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发表于 2018-9-17 23:01 来自手机 | 显示全部楼层
起个名字真难 发表于 2018-9-17 15:28
烂尾楼也敢买么?新城作为上市公司,房屋质量,后期物业肯定不是天安这个烂尾楼可以比的。天安毛坯,新城带 ...

精装修算在房价里,可以按揭贷款,还是不错的,毕竟钱越来越不值钱!
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县令

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发表于 2018-9-18 00:22 | 显示全部楼层
建议不要买,城南虽然这几年将新建几个民生和形象工程,但金湖的人口因素决定了城南不会繁荣起来的,到了晚上,将是名副其实的“鬼城”。千万不要听开发商的忽悠,有的开发商,在大街小巷、各个媒体等无孔不入,假借精装修为名,抬高房价,就那个地段的房价,5000元/平也算高了,更何况开发商的那个所谓的“精装修”能有500元/平就算非常高了,千万不要被开发商所忽悠了,再说,你有钱不能自己装呀?更何况,吴运铎学校有学区吗?
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