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[湖城文化] 县城到处有上市房企买地建房,说明什么?

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知府

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勤奋勋章

发表于 2018-4-25 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着宁淮城际的板上钉钉,越来越多的知名房企来金湖买地建房,难道高铁建成后真的成了南京的后花园了么?
金湖常住人口十几,目前一二线城市限购令加剧,难道跟这个有关系?
无利不往,观望中。。。。。。

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巡按

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发表于 2018-4-25 11:24 | 显示全部楼层
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一二线城市混不下去了,来小县城混了。
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巡按

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发表于 2018-4-25 11:57 来自手机 | 显示全部楼层
当然是和高铁有关了,你以为这么多品牌房企看中金湖三十几万人口?!

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周边那些人口是金湖2~3倍的大县,也没有像金湖这样品牌房企扎堆入驻。涟水和盱眙才有个碧桂园入驻,人家棚户区改造力度还能比金湖小?  详情 回复 发表于 2018-4-25 12:32
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秀才

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发表于 2018-4-25 12:12 来自手机 | 显示全部楼层
 
最后的疯狂,一线混不下去了,来十八线哄抬房价了,
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发表于 2018-4-25 12:30 | 显示全部楼层
 
说明房地产商在一、二线城市因为政府的限购力度加大后他们赚钱不如从前那么爽了,所以许多房企都一路狂奔至四线小城圈地搂钱。
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发表于 2018-4-25 12:32 来自手机 | 显示全部楼层
荷都清源 发表于 2018-4-25 11:57
当然是和高铁有关了,你以为这么多品牌房企看中金湖三十几万人口?!

周边那些人口是金湖2~3倍的大县,也没有像金湖这样品牌房企扎堆入驻。涟水和盱眙才有个碧桂园入驻,人家棚户区改造力度还能比金湖小?
尊重他人,不侮辱谩骂;以礼待人,不污言秽语;实事求是,不造谣诽谤;提倡金湖文明风气,不传播色情暴力信息。
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秀才

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发表于 2018-4-25 12:44 | 显示全部楼层
你到周遍的宝应等县城看看就知道了,这些大房企进来金湖已经是算晚的了,大城市不好开发了,当然向小县城来开发啊,带来的只会是一波房价的上涨,以后二手房(学区房除外)将比较难出手,说高铁带动经济的,可以去高淳看看,人家城际已经通了,又能有多大发展,小县城房价的上涨对于在单位上班有公积金的,想换个好点环境的这些人影响不大,对与刚须和将被拆迁必须买房的这些人,有一定的影响,最后得到好处的还是。。。

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正解  详情 回复 发表于 2018-4-26 08:52
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秀才

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发表于 2018-4-25 13:03 来自手机 | 显示全部楼层
 
来两个二三线房地产商就能说明地方经济要起飞了?18年的商业你却用08年的思维看待。目前二三线房地产商在全国四五线城市尤其是县城大举拿地,是因为一二线的房产市场已经到头了,房地产的大周期来临。看看龙头万科这两年在做什么?停止拿地卖房降杠杆降负债率储备现金,有空去搞搞清楚万科此举意在何为,再有空就去搞搞清楚香港四大家族的“反周期”玩法,楼市顶点抛售楼盘兑现利润推高股价,然后大量募集储备资金,等待楼市低点,大举收购非上市地产公司及土地。搞清楚房地产的本质是什么,国家顶层设计是什么,经济周期规律是什么,比看见一个碧桂园明发新城加之一个高铁站便幻想经济即将腾飞要有价值许多。

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都是一线房企  详情 回复 发表于 2018-4-29 05:04
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秀才

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发表于 2018-4-25 13:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
金湖目前算最便宜的了     来点大房企对金湖也好   
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尊重他人,不侮辱谩骂;以礼待人,不污言秽语;实事求是,不造谣诽谤;提倡金湖文明风气,不传播色情暴力信息。
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举人

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发表于 2018-4-25 13:51 | 显示全部楼层
 
多少于金湖开通高铁有点关系。2007年南京至上海动车组正常开通运行,好多在上海就业的年轻人,选择动车组沿线(苏锡常),包括镇江,南京置业安家,这就是交通带来的选择。金湖高铁通车后,金湖在苏南就业大学生,包括非金湖人,有部分会选择金湖置业安家,这一点开发商早就看到了。

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来金湖就业?脑子坏了吧!  详情 回复 发表于 2018-4-26 06:53
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县令

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发表于 2018-4-25 14:10 | 显示全部楼层
 
高铁不算什么,主要是金湖的生态环境好,三面环湖,一线,二线的房地产竞争激烈拿地价格高。金湖的消费水平高
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男爵

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发表于 2018-4-25 14:25 | 显示全部楼层
意味着金湖要变小香港!呵呵!
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举人

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发表于 2018-4-25 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
 
秋雨中的幻娘 发表于 2018-4-25 12:30
说明房地产商在一、二线城市因为政府的限购力度加大后他们赚钱不如从前那么爽了,所以许多房企都一路狂奔至 ...

太对了。
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通判

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发表于 2018-4-25 15:18 | 显示全部楼层
 
作手新一 发表于 2018-4-25 13:03
来两个二三线房地产商就能说明地方经济要起飞了?18年的商业你却用08年的思维看待。目前二三线房地产商在全 ...

你忒有才了。
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发表于 2018-4-25 15:23 | 显示全部楼层
 
小城人家 发表于 2018-4-25 13:51
多少于金湖开通高铁有点关系。2007年南京至上海动车组正常开通运行,好多在上海就业的年轻人,选择动车组沿 ...

这个你说的不错,我儿子有几个同事人在苏州上班买的大房子在无锡,天天做动车或高铁早出晚归。
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进士

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发表于 2018-4-25 16:10 来自手机 | 显示全部楼层
 
人在囧途04 发表于 2018-4-25 12:44
你到周遍的宝应等县城看看就知道了,这些大房企进来金湖已经是算晚的了,大城市不好开发了,当然向小县城来 ...

政府考虑的还是税收,倒霉的还是老百姓
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太师

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发表于 2018-4-25 16:32 | 显示全部楼层
小香港
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秀才

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发表于 2018-4-25 17:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
人在囧途04 发表于 2018-4-25 12:44
你到周遍的宝应等县城看看就知道了,这些大房企进来金湖已经是算晚的了,大城市不好开发了,当然向小县城来 ...

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提督

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发表于 2018-4-25 18:12 | 显示全部楼层
以前住在农村不一样过吗 上楼就那么好
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百姓

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发表于 2018-4-25 20:19 | 显示全部楼层

123一二线城市混不下去了,来小县城混了
感情里,如果你对一个人动了真心,就会胡思乱想。很多时候,不是不信任,只是因为太在乎,太害怕失去。...
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