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[建言献策] “钉子户”还能坚持多久

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发表于 2018-4-19 11:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
“钉子户”还能坚持多久
我县城乡规划建设、改造中,总有个别“钉子户”出现。出现“钉子户”的原因有两种情况:一是给予的拆迁补偿过低,明显地“补不抵拆”;二是动迁户“狮子大开口”,提出过高的不合理要求进行要挟“敲诈”。这两类“钉子户”中,明事达理的前者问题好解决,只要补偿合理很快就会搬迁。而后一类“狮”型钉子户就很难了,因为他们的欲望远不止是“拆补相抵”,而是欲趁机大捞一把。其开价有的甚至高出拆迁房实际价值的数倍,甚至数十倍,不满足就坚决不搬。“钉子户”并不是什么新玩艺儿,在各个历史时期都有着程度不同的表现,只不过于今为甚罢了。那么何以现在漫天要价的钉子户与日俱增?盖在于以往凡“狮子大开口”者都达到了目的,过分要求都被满足。于是前车留辙、后车循之,纷起效仿,这类钉子户便越来越多。若是继续放任下去,将有更多的“狮”型钉子户出现,届时涉及拆迁的国家和地方重点工程建设等,恐怕是要寸步难行了。99%的拆迁户都认同补偿条件搬走了,难道这些人都是傻瓜?就那不到1%钉子户“智慧”超群?显然不是的。那些搬迁者都程度不同地顾全了大局,为城市发展和公众利益,或多或少都做出了个人利益上的舍弃。“狮”型钉子户的存在,既反衬出我们法律的孱弱无力,也折射出政府机关的某些部门工作严重失职和不负责任。说穿了,就是:处理地问题简单化,怕恼人、怕担当!
城乡建设与发展所关连到的拆迁,必须尊重动迁者个人财产是确定无疑的,而实行合理补偿正是这种尊重的体现。但这尊重并不等于就任凭钉子户去“绑架工程”搞狮子大开口,并不等于就任凭钉子户为非分之利去妨碍公益性建设,并不等于政府只能坐视钉子户“闹腾”而不予置理。总而言之,对私产的尊重是有条件有底线的,不能无限“尊重”以致伤害到公众利益。况且,尊重的只能是个人合法拥有的私产,已超过房屋实际价值的非合理要求及条件就不能“尊重”。钉子户的违章建筑、超标建房,违法占地、改变用途等违章违法建筑,在拆迁时反倒变为合法利益,如果对“狮子”钉子户一味妥协退让,使其得到了本不应该得到的额外利益,那么社会的公平正义又如何体现呢?而且这对那些已经搬走的广大拆迁户也是不公正的,亦有损于政府威望和信誉。政府不能在客观上成为“培育”钉子户的温床。
对以拆迁为筹码,漫天要价的钉子户难道就没“法”治了吗?当然不是。倘若一开始就予以足够重视、认真应对、不枉不纵、积极治理,本不至于如此困扰的。遗憾的是对那些“狮”型钉子户,我的政府却束手无策,采取了放纵不管态度,而这种“不管”本身就是对“钉子”们的支持与鼓励,使之更加强硬地“钉”下去。
笔者认为:当补偿合理并且屡次协商仍拒绝搬迁的,应尽快诉诸于法律去解决,以期把钉子户们造成的巨大经济和社会成本降至最低,通过法治的作用来遏止他们无限期的“钉”。房屋价值,补偿标准、其他要求等等,自有权威机构和专家来评析;必要时申请人民法院强制执行。那些打着“尊重私产”旗号去纵容漫天要价的钉子户,去损害公产和大众利益,有违社会的公平和正义。

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御史

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发表于 2018-4-19 15:17 来自手机 | 显示全部楼层
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拆迁本身就是一个公开公正公平对待,前二年补偿民房400元一个平方,楼房600元一个平方请问谁的利益最大化?有关系多补偿一点,平民百姓与拆迁办谁是狮子?而且你们还有好多部门撑腰!同样的房屋拆出不同样补偿又凭什么?你上面讲到;明事理的人或多或少都做出了个人利益上的舍弃!请问是你们侵犯了人民利益!为什么让老百姓牺牲了利益?请不要拿出什么公益性工程来压炸百姓!
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秀才

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发表于 2018-4-19 15:26 | 显示全部楼层
 
为什么撤迁办不敢公开呢,因为里面有很多挠你
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道台

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发表于 2018-4-19 16:48 来自手机 | 显示全部楼层
尊重他人,不侮辱谩骂;以礼待人,不污言秽语;实事求是,不造谣诽谤;提倡金湖文明风气,不传播色情暴力信息。
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举人

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发表于 2018-4-19 17:14 | 显示全部楼层
大家都知道,补多补少,都要看你有没有关系,你有关系,搬的早的照样可以有好的补偿,凭什么有关系的可以拿到好的楼层或多补点钱,没有关系的直接说你拿钱吧,或是只有5,6楼,你让人家岁数大的,又没有钱和关系的,拿你那点钱到哪里买房子,什么都在于公平,如果你拆迁办做的公平公正,你把你最后每家每户所有的拆迁补偿标准都公示出来,让大家都看个明白,那还怕什么钉子户呢,凭什么最后有关系的和最后钉子户还可以到你拆迁办上班,凭什么有关系的和最后钉子户最后可以多拿好几万啊,不就是你公家看人办事吗,你公家全办点见不的人的事,你凭什么说人家做“钉子户”的
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举人

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发表于 2018-4-19 17:19 | 显示全部楼层
你08年上海花园一片拆迁的时候不是说要见水利项目吗,水利项目在哪里?你老城镇派出所现在拆迁,不是说建公益项目,建一个公园吗,现在怎么又卖个绿地建商品房了呢?

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真相了,现在政府很会拆,巧妙地避开了商业开发,以公告事业为幌子  详情 回复 发表于 2018-4-22 16:01
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提督

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VIP会员勤奋勋章

发表于 2018-4-19 17:43 | 显示全部楼层
挂羊头卖狗肉
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太守

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发表于 2018-4-19 17:58 来自手机 | 显示全部楼层

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请你捂着良心说好在哪?  详情 回复 发表于 2018-4-26 19:57
好在哪? 现在乡下补偿几百千把一平有幸福感? 当你余款不多 拆不抵拿,还要贴十几万, 甚至自己还要重新装修的时候你有幸福感?表面看起来大经济,却炸空了老百姓的腰包,甚至一贯可以不用买菜 的农民伯伯还要  详情 回复 发表于 2018-4-20 15:50
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天官

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发表于 2018-4-19 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
钉子户——因拆迁而暴富!
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秀才

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发表于 2018-4-19 18:37 | 显示全部楼层

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人家拿钱维稳的,你懂的  详情 回复 发表于 2018-4-22 13:42
我们都不喜欢某些人,但我们不敢骂他。 你骂了他,我们的心里尽管很开心,但我们不好支持你。  详情 回复 发表于 2018-4-20 09:10
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知府

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发表于 2018-4-19 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
说到底还是政府和个人的利益的博弈而已!
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御史

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发表于 2018-4-19 18:59 来自手机 | 显示全部楼层
是政府侵犯老百姓的利益,还说人家是钉子户。拆迁就相当于政府买老百姓的家园,老百姓可以满天要价你可以就地还钱,承受不起你就不要买!就和政府开发的商品房一样满天要价!老百姓跟你还价你卖吗?
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进士

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发表于 2018-4-19 22:52 来自手机 | 显示全部楼层
这么牛逼,怎么没见中国企业出国投资,去强拆一下
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进士

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发表于 2018-4-19 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
等我们,这些80后父母老了,金湖还能剩几个人?
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举人

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发表于 2018-4-19 23:54 | 显示全部楼层
几百块一个平方,普通老百姓拆了说不定还不如以前了,而且你没见过金湖的拆迁队是多么的牛逼,普通老百姓是当不了钉子户的,因为不敢当,再看看县城的钉子户,随便拉出来哪个不是大好老呢?!
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宰相

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发表于 2018-4-20 07:37 | 显示全部楼层
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太师

电磁流量计http://www.china-suke.com

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发表于 2018-4-20 08:07 | 显示全部楼层
拆迁带来的“钉子户”
www.china-suke.com 电磁流量计 压力变送器 压力表
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巡按

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发表于 2018-4-20 08:14 | 显示全部楼层
归属感 发表于 2018-4-19 15:26
为什么撤迁办不敢公开呢,因为里面有很多挠你

拆迁里面的水深呢,老百姓谁又愿意当钉子户,也是万般无奈,得不得合理的赔偿,没有办法搬迁的。金湖有权有势的,有几个是钉子户?当中的猫腻,大家想想就清楚了。
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县令

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发表于 2018-4-20 08:41 | 显示全部楼层
市场经济时代,我的房子手续合法且正规,你买我卖,价格合理咱就成交,价格不行,凭什么牺牲自己的利益卖给你?

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物权法赋予公民的权利  详情 回复 发表于 2018-4-24 21:00
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举人

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发表于 2018-4-20 08:48 | 显示全部楼层
关键在于公权被滥用,不能按国家政策补偿到位.
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